Obligan a crear normativa para frenar despilfarro en alquileres
La CGR contabilizó 1731 contratos de alquileres de entes estatales en el 2015 .
La Contraloría General de la República (CGR) ordenó al ministro de Hacienda Helio Fallas diseñar un instrumento normativo que funcione como referencia a la hora de que las instituciones del Estado realicen contratos por el alquiler de edificios, locales y terrenos.
Las razones: se detectó que la Administración pagó por el alquiler de oficinas hasta $60 por metro cuadrado, mientras el precio en el mercado no superaba los $23 en el 2015.
"Se determinó que los precios de alquiler mensual en dólares por metro cuadrado oscilan entre $5 y $60, donde en algunas instituciones públicas, el monto pagado por alquiler mensual en dólares es superior hasta en un 163% del valor de referencia", expuso la entidad.
En total, la CGR analizó 1731 contratos de los cuales 860 se utilizan en oficinas administrativas, 700 locales para la prestación de servicios y 171 que corresponden a bodegas y parqueos.
En total, el país pagó más de 77 mil millones de colones en alquileres durante el 2015, pero en tan solo 12 instituciones se invirtió el 70% del presupuesto. La mayoría de edificios se ubican en San José.
"El mayor peso relativo de los alquileres recayó en cuatro entidades: Ministerio de Hacienda (MINHAC), Poder Judicial (PJ), Ministerio de Educación Pública (MEP) y Ministerio de Seguridad Pública (MSP). Estas cuatro entidades concentraron el 72,4% del total de gasto público en alquiler de edificios y locales para este grupo en 2015", cita el informe.
De igual manera, el estudio reveló que el 89% de las entidades descartaron la opción de compra del inmueble y se cuestionó el desperdicio del espacio en los alquileres. Según la CGR si se hicieran "potenciales ajustes" se podrían generar ahorros de más de ¢4 mil millones de colones.
Hacienda prepara metodología
Marieta Montero, directora de Valuaciones Administrativas y Tributarias del Ministerio de Hacienda, explicó que la petición de la Contraloría versó sobre una metodología que permita unificar los montos de los alquileres que paga el Estado bajo los mismos criterios, ya que en la mismas zonas existen diferencias gigantescas en los pagos de los alquileres. Hacienda está de acuerdo con este criterio de unificación.
Por otra parte, en el documento de la CGR se señala que la Administración justificó que "las desviaciones se generan en algunos casos por la necesidad de contar con edificaciones con características específicas que implican mejoras y remodelaciones al inmueble" y cuando esto sucede, el costo se traslada al pago de alquiler.
Legisladores piden acciones
El legislador Ottón Solís Fallas apuntó que durante el inicio del actual Gobierno, él denuncio una serie de contratos que heredó la Administración Solís Rivera y se efectuaron diferentes acciones que permitieron renegociar alquileres del Ministerio de Educación Pública, por lo que espera que el resto de las instituciones siga ese ejemplo.
"Ha habido corrupción con el tema de los alquileres, porque no se hacían licitaciones o se eligían a dedo y eso es corrupción porque había amistad entre los dueños y los jerarcas y eso no podía seguir", dijo Solís.
Por su parte, el diputado Mario Redondo indicó que los temas relacionados con los alquileres siempre preocupa, ya que son miles de millones que se gastan en edificios y no se valoran opciones de compra. "Como el pueblo paga a veces no hay menor recato para garantizar prudencia, no se ve el cuidado que debería de existir", expresó Redondo.