Más de 1000 construcciones se hicieron sin permiso municipal en 2025
Un grupo de 1.216 construcciones se levantaron sin permiso municipal en 2025, según un estudio del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA).
La entidad inspección casi 6.000 obras en los 84 cantones del país, por lo que el incumplimiento representa el 20%.
En metros cuadrados, son 159.000 metros cuadrados los que evadieron los tramites municipales.
El porcentaje de obras sin licencia disminuyó con respecto al 2024, cuando se alcanzó el 25%.
Los datos muestra diversas realidades territoriales. Heredia es la provincia con mayor nivel de cumplimiento (93%), mientras que Guanacaste es la última de la lista, con apenas un 28%.
Por cantones, 15 de ellos mostraron un 100% de obras con permisos, entre ellos Belén, La Unión, Barva, Monteverde, San Pablo y Tilarán. Por el contrario, San Carlos registró la mayor cantidad de área sin permiso.
La mayor parte de las obras visitadas fueron viviendas. En este ámbito es donde se presenta más falta de licencias para construir. Esta falencia se da principalmente en obras pequeñas.
El CFIA reporta esta información a las municipalidades para que refuercen la inspección. Las obras sin permiso significan también impuestos que los municipios dejan de percibir. En este caso el monto global fue de ₡580 millones.
Para el CFIA, más que un trámite, el permiso de construcción representa un filtro de seguridad para las edificaciones por lo que hizo un llamado a fortalecer la supervisión.
