Dueños de casas de lujo y sociedades tienen que pagar impuesto especial a más tardar hoy

Este 15 de enero es la fecha límite para que los dueños de viviendas consideradas como "casas de lujo" cumplan con el pago del Impuesto Solidario, conocido como Impuesto a las Casas de Lujo, además de que también se debe pagar el Impuesto a las Personas Jurídicas.

Los contribuyentes que incumplan el pago de este tributo se exponen a multas, intereses y restricciones legales.

Cabe recordar que este impuesto se aplica para los propietarios de bienes inmuebles de uso habitacional, ocasional o de recreo, cuyo valor de construcción e instalaciones fijas y permanentes supere los ₡143 millones.

Para quienes durante el pasado 2025 hayan adquirido una vivienda que supere el valor fiscal establecido de ₡143 millones deben presentar una Declaración Jurada del Impuesto Solidario por medio de la plataforma TRIBU-CR.

Quienes tengan que realizar el pago de este impuesto pueden hacerlo digitando la cuenta IBAN en la OVi /Oficina Virtual de TRIBU-CR; o bien en las ventanillas de todas las sucursales del Banco de Costa Rica (BCR) y del BAC.

El Colegio de Contadores Público le recuerda a las personas que durante el proceso de construcción de las viviendas se aconseja documentar cuáles son los montos en los que se incurre, los pagos, a quién se contrata y el trámite municipal, esta práctica se recomienda independientemente del monto de la inversión debido a que puede ser útil para efectos tributarios, sea ante el Ministerio de Hacienda o la municipalidad correspondiente.

Sobre el Impuesto a las Personas Jurídicas, que también se le conoce como Impuesto a las Sociedades, cabe recordar que el pago de este se tiene que hacer en los primeros 30 días naturales de enero.

Las sociedades que se encuentren inactivas también deben cancelar el pago de este impuesto y se establece que el monto va desde el 15% al 30% de un salario base, es decir, desde los ₡69.330 hasta ₡231.100.