Dividendos por alquileres deben pagar 15% de renta
(CRHoy.com) Si usted forma parte de una sociedad que posee inmuebles para alquilar, esta interpretación de la Dirección de Tributación le afecta.
Una reciente interpretación de la entidad determinó que aquellos socios que reciben dividendos por el alquiler de inmuebles son sujetos a pagar el 15% del impuesto sobre la renta.
La interpretación se encuentra en el documento DGT-1784-2019, en el cual se indica que al distribuir los dividendos a sus socios, las sociedades "deben retener un 15%".
"En lo que parece ser una contradicción , la DGT admite que la ley señala que los dividendos que están gravados con el impuesto del 15% ( capital mobiliario ) son aquellos provenientes de rentas empresariales pero considera que la misma incluye también a las rendimientos del capital inmobiliario para luego gravarlos con el 15% del impuesto al dividendo. Claramente la DGT hace un esfuerzo interpretativo por gravar por esta vía algo que el legislador no sujetó a ningún tipo de tributación ulterior", manifestó Francisco Villalobos, socio de ICS y Exdirector general de Tributación a través de un comunicado.
Según el funcionario, de momento la interpretación afecta únicamente al representante inmobiliario que hizo la consulta; si embargo abre la puerta para que afecte al resto del sector.
"Vaticina un largo camino de litigio de no ser que la DGT cambie esta posición interpretativa", afirmó el experto.