Bancos han otorgado ¢5,4 billones en créditos para vivienda

Fotografía con fines ilustrativos. (Archivo/CRH).

(CRHoy.com) -Los bancos mantienen un saldo en crédito por un total de ¢5,4 billones otorgado a 133.000 personas para la compra de vivienda residencial, informó este miércoles la Asociación Bancaria Costarricense (ABC), con datos de la Superintendencia General de Entidades Financieras (Sugef).

La directora ejecutiva de la ABC, María Isabel Cortés Cantillo, detalló que el Sistema Bancario Nacional (SBN) beneficia al 61% de los deudores totales del sistema financiero en este tipo de créditos y al 77% del total del saldo de esta cartera, siendo la fuente más importante para el financiamiento de vivienda en el país.

Mencionó que el monto promedio que las personas suelen solicitar a las entidades financieras para la compra de vivienda en préstamo es de ¢48 millones.

"Por género, el 39% de la cartera está conformada por mujeres, quienes adeudan el 37% del saldo, es decir, más de 52.000 se han visto beneficiadas con financiamiento para construcción de su casa por más de ¢2 billones", explicó.

Cortés dijo que, respecto a hace cinco años, para el mismo periodo, noviembre de 2018, el saldo total de crédito para vivienda residencial en el Sistema Bancario Nacional ha crecido en un 16% y el número de deudores en un 8%.

"Es decir, en los últimos cinco años ha crecido en 10.000 los deudores y en ¢767.000 millones el saldo de la cartera", detalló, tras señalar que este crecimiento, en comparación con 2018, de los deudores se da principalmente en las mujeres, siendo este de un 12%, con respecto al 6% de aumento en deudores hombres.

Para 2023, se beneficiaron alrededor de 6.000 mujeres más que en 2018 y el saldo financiado a ella creció un 21% entre los periodos.

Consejos

Cortés recomendó a las personas revisar y comparar las tasas de interés, los plazos, el tipo de moneda y las comisiones antes de solicitar un crédito hipotecario.

Aseguró que el sector bancario está comprometido con mejorar la confianza de las personas acerca de la situación económica actual.

También aconsejó a las familias prestarle atención al nivel de endeudamiento que poseen y recordó que no es recomendable comprometer más del 40% de los ingresos en la atención de deudas. En caso contrario, se estaría generando una presión financiera que pone en riesgo la atención de las necesidades básicas y de otros compromisos financieros.

Las personas deben preguntarse si se cuenta con el ahorro de una prima, cuánto del presupuesto se puede destinar para el pago del préstamo, si el crédito se va a adquirir en la misma moneda en la que recibe el salario y cuáles son las condiciones del crédito.

Otras recomendaciones

• Compare todas las opciones de las entidades bancarias con el mismo monto, plazo y moneda.
• La tasa de interés puede ser variable o fija. El cliente debe pedir que le expliquen bien los criterios de variación y cómo puede afectar su cuota en el futuro.
• Los costos de formalización pueden hacer la diferencia, por eso es necesario que el cliente se informe y considere este aspecto en la toma de su decisión.
• Un buen historial crediticio es la mejor carta de presentación. Por esta razón el cliente debe analizar cuáles obligaciones financieras puede atender responsablemente.