Contraloría evidencia brechas y disparidades por crecimiento urbanístico en la GAM
El Órgano Contralor constató que el crecimiento urbano de las 31 ciudades de la Gran Área Metropolitana.
La Contraloría General de la República (CGR) emitió un informe que señala el crecimiento acelerado en urbanismo y su relación con la Hacienda Pública.
El Órgano Contralor constató que el crecimiento urbano de las 31 ciudades de la Gran Área Metropolitana (GAM), a partir del aumento en la construcción de edificaciones y el crecimiento de su población, ha implicado una mayor demanda de servicios públicos y por ende, un mayor gasto público.
El análisis realizado permitió identificar dos grupos de cantones en la GAM con condiciones homogéneas: uno conformado por 16 cantones y otro integrado por 15 cantones.
El grupo conformado por 16 cantones se caracteriza por tener una mayor calificación en el Índice de Gestión de Servicios Municipales y en el Índice de Desarrollo para Actividades Inmobiliarias y junto a ello presentan un mayor porcentaje de territorio edificado y densidad demográfica.
En el primer grupo destacan: Montes de Oca, Moravia, San Isidro, San José, Alajuelita, Belén, Curridabat, Escazú, Flores, Goicoechea, La Unión, San Pablo, Santa Ana, Santo Domingo, Tibás y Heredia
De forma contraria, el grupo de 15 cantones evidencia un resultado menor en el Índice de Gestión de Servicios Municipales y el Índice de Desarrollo para Actividades Inmobiliarias acompañado de menores porcentajes de territorio edificado y densidad demográfica, al tiempo que presentan una extensión territorial mayor y un mayor ritmo de crecimiento de su población (variación de la densidad demográfica).
En el segundo grupo destacan: Mora, Oreamuno, Paraíso, Poás, San Rafael, Santa Bárbara, Vásquez de Coronado, Alvarado, Aserrí, Atenas, Barva, Cartago, Desamparados, El Guarco y Alajuela.
Los dos grupos de cantones dentro de la GAM presentan realidades dispares en cuanto a su proceso de crecimiento urbano y los resultados en indicadores de prestación de servicios públicos y desarrollo inmobiliario sostenible.
También se logró constatar, con base en datos de la GAM, que la tendencia futura de la urbanización, calculada con base en el incremento porcentual de cada unidad de área edificada, podría costar al Estado ₡47.000 millones anuales en promedio por cantón, debido a la provisión de servicios e infraestructura.
Población urbana en Costa Rica de 1990 a 2020. CGR
Por un lado, un grupo presenta un panorama de sinergia entre el crecimiento urbano e indicadores de gestión de servicios públicos y desarrollo de actividades inmobiliarias; mientras que el segundo grupo presenta un desarrollo de la urbanización insostenible, debido a que presenta un ritmo acelerado en el crecimiento de la población en el territorio (densidad demográfica) que no se corresponde con indicadores favorables de desarrollo de actividades inmobiliarias y de gestión de servicios públicos.