Plan para mega ministerio de vivienda del Gobierno incrementará impuesto a bienes inmuebles
Oficinas del Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi). (Foto: Archivo CRH)
(CRHoy.com).-La junta directiva de la Asociación Nacional de Alcaldías e Intendencias (ANAI) alertó que crear el Ministerio de Territorio, Hábitat y Vivienda como impulsa el Gobierno con el expediente legislativo 23.450, incrementaría el impuesto a bienes inmuebles.
Esto porque para la financiación ese "mega ministerio" se haría con este impuesto, cuya gestión de cobro se endosa a los gobiernos locales.
Según indicó la ANAI en un comunicado dicha iniciativa pretende que cada municipalidad le traslade al nuevo mega ministerio el 1% de lo que recaude por concepto de este impuesto, lo que representa aproximadamente 1.200 millones de colones anuales.
Insisten que esos recursos deberían invertirse en obras cantonales y que con el cambio se destinarán a sostener más burocracia.
"Las municipalidades deberán recaudar y trasladar, íntegro, un excedente del impuesto de bienes inmuebles que se cobrará a las propiedades de mayor valor, duplicando o triplicando el monto que pagan los contribuyentes actualmente", advierten.
Cómo se daría el aumento
Se trata del actual impuesto a las casas de lujo que, según la iniciativa, se cobrará en el impuesto a bienes inmuebles, a las propiedades que superen el valor de 137 millones de colones.
Este tributo oscila progresivamente entre un 0,25% y un 0,55% del valor de la propiedad.
Por ejemplo, una propiedad valorada en 138 millones de colones, pasaría de pagar trimestralmente del impuesto a bienes inmuebles de 86.250 colones a 172.500 colones, es decir, el doble.
Cabe resaltar que el proyecto no define qué pasará con las exoneraciones que se aplican a los contribuyentes que solo poseen una propiedad.
Más morosidad
A criterio de la ANAI, de aprobarse este proyecto se generaría un incremento en la morosidad del contribuyente y un aumento en el déficit de recaudación de las municipalidades.
Además que la gestión de cobro tiene un valor que no está contemplado en dicho proyecto de ley, pues no existe retribución alguna para los gobiernos locales por este concepto.
"Nos manifestamos en contra de que un mega ministerio se financie con el impuesto a bienes inmuebles, esto es desangrar al ámbito municipal y atentar contra los ingresos municipales", expresó Ana Lorena Rovira, alcaldesa de Tarrazú y vicepresidenta de ANAI.
"El impuesto de bienes inmuebles es un ingreso muy importante para las municipalidades pequeñas, lo utilizamos en ejecución de obra comunal y sostenibilidad administrativa. Con este proyecto nos vamos a convertir en recaudadores del Gobierno sin rédito alguno, creando más burocracia a partir del desfinanciamiento de las municipalidades", aseguró Jairo Guzmán, alcalde de San Mateo y directivo de ANAI.
Los representantes de esta entidad piden a los diputados de la Comisión de Modernización y Reforma del Estado que debe ver este proyecto, ser llamados a comparecer y explicar estas preocupaciones.