Inversionista suizo denuncia presunta estafa con compra de hotel en Cahuita

(CRHoy.com) –Christian Ritter, un inversionista suizo, denunció a dos personas en Costa Rica por presunta estafa mayor con la compra de un hotel ubicado en Cahuita, Limón.

La querella, de la cual CRHoy.com tiene una copia y que se tramita bajo el expediente judicial 20-00370-0597-PE, la presentó contra dos accionistas del hotel, una mujer de apellidos Burkler Burkler, nacida en Suiza, pero nacionalizada costarricense, y un hombre de apellidos Ruiz Ludeña, de nacionalidad estadounidense, en octubre de 2020.

Según la narración de hechos, el 16 de octubre de 2019 Ritter viajó a Costa Rica con la intención de buscar alguna propiedad donde pudiera emprender un centro de yoga ayahuasca y retiro espiritual, una técnica de yoga que utiliza plantas ancestrales de la Amazonia usadas en  comunidades indígenas y chamanes para la sanación del alma, cuerpo y mente.

Esto, porque su esposa, Sylvie Horvath, es profesora certificada de yoga y él también se ha capacitado en la práctica de ayahuasca.  El presupuesto que la pareja tenía disponible para su proyecto rondaba los $400.000.

Aproximadamente una semana después de llegar a Costa Rica, Ritter reservó una habitación en ese hotel para quedarse una o dos noches y explorar la zona de Cahuita y el Caribe, y luego viajar a otras partes del país y seguir estudiando posibilidades para su proyecto.

En el documento, el presunto ofendido narra que el 23 de octubre mientras cenaba en el restaurante del hotel conoció a Burkler, quien se presentó a él y se identificó como la dueña del hotel. Entablaron una conversación durante la cual se dieron cuenta que ambos eran originarios de Suiza.

"Durante la misma conversación, Burkler le preguntó a Ritter cuál era el motivo de su visita a Costa Rica, razón por la cual le comentó  del interés suyo y de su esposa de comprar una propiedad en Costa Rica para poder abrir un centro de yoga ayahuasca y de retiro espiritual", indica en la querella.

En venta

Al parecer, en ese momento Burkler le comentó al inversionista que su socio y ella estaban vendiendo su hotel en $2 millones, un costo que incluía el terreno, construir las edificaciones y obtener todos los muebles y suministros para operar el hotel y el centro de retiro.

Pero Ritter le indicó que esa suma de dinero excedía por mucho el presupuesto que él y su esposa tenían para el negocio.

"A raíz de las conversaciones Burkler le ofreció quedarse gratis en el hotel, indicándole textualmente 'eres mi invitado', pagando Christian únicamente una noche de hospedaje y la cena de ese día. Ese mismo día los denunciados le mencionaron a Christian que el negocio de retiros y hoteles era muy lucrativo."

En el relato, Ritter prosigue y señala que al día siguiente Burkler le presentó a su socio y, al estar enterado de sus intenciones de invertir en Costa Rica, habrían comenzado conversaciones entre los tres. Ruiz le habría mencionado la posibilidad de ofrecerle alguna facilidad de financiamiento para comprar el hotel.

Le habría insistido en que el negocio del hotel era muy lucrativo y le permitiría pagar el precio con las utilidades que generaría el negocio.

También Burkler le habría informado verbalmente a Ritter "que había una pareja de California, Estados Unidos, que estaba muy interesada en la compra de su hotel y que llegarían a Costa Rica muy pronto para discutir y negociar la citada compra."

Se le habría comentado al extranjero, además, que en caso de tener interés en el negocio ellos iban a avisarle a la supuesta pareja de California para que cancelaran el viaje.

Recorrido

De acuerdo con lo expuesto en la demanda, en el segundo día de hospedaje, Burkler le hizo un recorrido por el hotel a Ritter.

"En vista de que el hotel le había gustado mucho y de que Ruiz le había hablado de la posibilidad de un financiamiento para la compra del hotel, Ritter pensó que era una buena oportunidad para materializar el proyecto del Centro de Yoga Ayahuasca y Retiro Espiritual, proyecto que era el motivo de su viaje a Costa Rica. Esa misma noche, Christian Ritter decidió prolongar su estadía en el hotel, y se comunicó, vía telefónica, con su esposa Sylvie Horvath, quien se encontraba en Milwaukee, Estados Unidos, y le indicó que la compra del hotel parecía ser una buena oportunidad para su proyecto y le sugirió que viniera a Costa Rica a conocerlo en persona y reunirse para discutir las posibilidades de comprar la propiedad, el hotel y el negocio de retiro".

Horvath compró un boleto de avión y llegó a Costa Rica unos cuatro días después, el 27 de octubre de 2019. Se quedó una noche en San José y luego viajó, al día siguiente a Limón, donde su esposo. Él personalmente la recogió en el aeropuerto y la condujo al hotel.

Según la querella, ambos fueron invitados a hospedarse en el establecimiento a partir de ese momento como invitados por parte de los dos socios del hotel, supuestamente sin pagar nada, mientras discutían con ellos todos los detalles y las posibilidades para formalizar la compra.

Al parecer, los denunciados le insistieron a la pareja que no querían que los empleados se enteraran de su intención de vender la propiedad, y les pidieron suma discreción y no hablar con los trabajadores para no levantar sospechas.

Plan de pagos

En la querella, se indica que a la pareja se le ofreció un plan de pagos que implicaría una cancelación inicial de $200.000 en noviembre de 2019, un segundo pago de $300.000 un mes después y un tercer desembolso de $500.000 a mediados de 2020.

Presuntamente, se les dijo que luego de eso tendrían la mitad de la propiedad, pero Burkler "se habría negado en todo momento a darles acciones reales de la empresa o título de propiedad alguno sobre estas", solo después de que pagaran la totalidad del precio de $2 millones, agrega la denuncia.

"Christian Ritter y Sylvie Horvath querían contratar un abogado que les ayudara y asesorara en esta compra, pero  Burkler y Ruiz  los convencieron de no hacerlo, indicándoles que no habían muchos abogados en la zona y que los que había no sabían de eso, además que era un gasto innecesario. Nuevamente Christian Ritter y Sylvie Horvath confiaron en las palabras de Burkler, dado que ninguno conocía cómo se hacían negocios de este tipo en Costa Rica."

Luego, de acuerdo con la relación de hechos, Burkler habría contactado a una abogada en San José, quien no hablaba bien el inglés ni el francés.

"De lo que pudimos comprender, esta abogada les indicó que no era correcto hacer un pago para comprar un negocio y que no les traspasaran las acciones de la sociedad dueña del hotel, con lo cual estuvimos de acuerdo, y la abogada lo modificó en el contrato".

Pese a la dificultad de comunicación,  habrían firmado el contrato, del cual, según la denuncia, no existe rastro.

En el documento, se narra que después Ritter asumió diferentes tareas de administración en el hotel y que con el cierre temporal de la propiedad, a causa de la pandemia, comenzó a darse cuenta de las condiciones de las instalaciones. También se habría dado cuenta de aparentes problemas legales con los empleados.

Fue en ese momento cuando la pareja contactó a la embajada de Suiza en Costa Rica para entablar las acciones legales.

El 15 de mayo de 2020, Ritter le habría entregado una carta a Burkler y Ruiz mediante la cual les solicitó anular el contrato y la devolución del dinero pagado hasta esa fecha. Pero, al parecer, habrían alegado que no iban a devolver suma alguna de dinero, se indica en la querella.

La audiencia preliminar para determinar si el caso se eleva a juicio o no se llevará a cabo este jueves en Bribri, Talamanca, Limón.