BCR SAFI: prometen agua y plan contra incendios en Parque Empresarial del Pacífico

Parque Empresarial del Pacífico. Foto: Marco Sharp / YouTube

Con la promesa de un pozo para tener agua propia y un plan integral para cumplir los lineamientos del Cuerpo de Bomberos para evitar incendios y otras emergencias en el Parque Empresarial del Pacífico (PEP), la Sociedad Administradora de Fondos de Inversión del Banco de Costa Rica (BCR SAFI) culminó la asamblea con inversionistas.

El evento se desarrolló durante jueves y viernes de esta semana, luego de que decenas de personas perjudicadas con la compra de ese complejo de bodegas a la sociedad anónima del exdiputado Humberto Vargas Corrales, exigieran que se recuperara el dinero perdido con ese negocio.

Uno de los puntos medulares de la rendición de cuentas sobre el BCR Fondo de Inversión Inmobiliaria No Diversificado, fue la larga lista de cuestionamientos que han surgido en los últimos cuatro años desde su compra.

El BCR mediante un comunicado de prensa, informó que se están haciendo "esfuerzos para garantizar el cumplimiento de todas las regulaciones pertinentes en el mercado inmobiliario", en vista de la caída del valor del PEP que pasó de $70 millones al momento de su adquisición en el 2020 a $28 millones en el último avalúo publicado este año.

El banco detalló que tienen la aprobación por parte del Ministerio de Ambiente y Energía (MINAE) para la concesión de un pozo de agua en el PEP.

"Esta medida asegura un suministro propio y constante de agua para consumo humano y comercial en la propiedad, adicional al suministro que ya se tenía. Se detallaron los pasos tomados para la construcción del pozo, la instalación de tanques de almacenamiento y el desarrollo de una red de distribución de agua potable en todo el parque empresarial", informaron.

Sobre el plan contra incendios confirmaron que se cotizó el diseño y construcción de medidas de seguridad necesarias para cumplir con las normativas de seguridad establecidas por el Cuerpo de Bomberos y las demás autoridades competentes.

Sobre los cuestionamientos de infraestructura señalaron que se contrató a la empresa INTRACA para gestionar permisos en el PEP para mejorar la accesibilidad a los inquilinos y visitantes pues informes aportados a los inversionistas señalan que las calles y aceras no cumplen con los estándares mínimos.

Otra de las deficiencias que los socios criticaron fue las finanzas, por lo que el BCR  respondió que están en proceso de renegociación de las condiciones de las líneas de crédito con diferentes bancos, con el objetivo de trasladar los créditos actuales a operaciones a largo plazo para mejorar el flujo de caja y el rendimiento del fondo.

También proporcionaron actualizaciones sobre gestiones legales relacionadas con desahucios de inquilinos morosos.

No obstante en el comunicado de prensa no se especificaron los plazos establecidos para cumplir con estas promesas.