Adulta mayor pagó ₡70 millones por la casa de sus sueños, pero recibió paredes desplomadas
El arquitecto Esteban Mora Hidalgo aseguró que el caso está relacionado con un subcontratista.
Maribel Gutiérrez, de 68 años, vendió su casa en Escazú para construir la vivienda de sus sueños en La Guácima de Alajuela. Sin embargo, la obra quedó paralizada tras detectarse paredes desplomadas, descuadradas y blocks sin rellenar.
La adulta mayor asegura que pagó ₡70 millones a un matrimonio de arquitectos encargado del proyecto. Un peritaje estimó en más de ₡44 millones el costo de restitución de los trabajos.
"Se aprovecharon de mi ilusión", lamentó Gutiérrez, quien no sabe si podrá recuperar la vivienda o tendrá que derribarla.
Su decisión de trasladarse a La Guácima respondía a un deseo personal: vivir cerca de sus hijos. La construcción representaba el proyecto que quería emprender después de vender su anterior hogar. Hoy, en cambio, la obra inconclusa se convirtió en una preocupación económica y emocional.
"Soy jubilada, el sueño de mi vida era construir una casa, y los arquitectos me estafaron", manifestó.
La mujer señala a la empresa Soluciones Arquitectos KE S. A., integrada por un matrimonio de arquitectos: Esteban Mora Hidalgo y Kenia Salas Chaves.
Según explicó Gutiérrez, el contrato se estableció bajo la modalidad de administración de la obra. Los trabajos comenzaron el 2 de febrero y la vivienda debía estar lista en agosto.
No obstante, conforme avanzó la construcción, Maribel comenzó a notar situaciones que le generaron dudas sobre el manejo de los recursos y la ejecución de los trabajos.
Un peritaje detectó problemas en la vivienda
Las preocupaciones aumentaron cuando surgieron diferencias con los trabajadores y aparecieron problemas en la construcción.
Según Gutiérrez, el maestro de obras que asumió los trabajos después de la salida del anterior encontró paredes desplomadas y descuadradas.
Ante esa situación, contrató a un perito para que evaluara la vivienda. La revisión identificó varias deficiencias constructivas, entre ellas blocks de las paredes sin relleno, según relató la afectada.
"El perito se quedó sumamente sorprendido y dijo: ‘Esto no puede ser'. Cuando vio los huecos vacíos, me explicó que era como un huevo al que le sacan todo y dejan únicamente el cascarón. Entonces, le pidió al maestro de obras que picara una parte y me dijo: ‘Toda su casa está así'", afirmó.
CR Hoy tiene copia del peritaje, que estima en más de ₡44 millones el costo de restitución de las obras.
Gutiérrez sostiene que esa cifra no contempla todas las pérdidas que denuncia. También reclama dinero destinado a materiales y mano de obra que, según afirma, no quedó respaldado con las facturas correspondientes.
"¿Dónde está el cemento?"
Uno de los cuestionamientos que más inquieta a Gutiérrez tiene que ver con los materiales que compró para construir su casa.
La mujer calcula que adquirió entre 180 y 200 sacos de cemento, pero asegura que los bloques de las paredes quedaron sin rellenar.
La obra permanece detenida desde el 24 de agosto, cuando decidió apartar a los encargados. Desde entonces, no sabe si será posible recuperar la construcción sin tener que derribarla.
"La pérdida es sumamente millonaria y al día de hoy, si usted me pregunta cómo va a continuar, yo ni sé cómo voy a continuar ni sé cómo va a terminar mi casa", expresó.
Arquitecto atribuye los problemas a un subcontratista
El arquitecto Esteban Mora Hidalgo aseguró que el caso está relacionado con un subcontratista que, según su versión, ejecutó incorrectamente parte de los trabajos.
Mora reconoció que hubo errores en la vivienda, pero afirmó que Maribel se negó a recibir las reparaciones que ofrecieron.
"De hecho, yo llevé al subcontratista. Él revisó la situación, se dio cuenta de que había un problema y dijo: ‘Sí, esto quedó mal, vamos a repararlo'. Sin embargo, doña Maribel fue quien dijo que no quería que se hiciera ese trabajo".
Gutiérrez rechazó esa versión y aseguró que nunca le ofrecieron reparar la vivienda.
"Cuando yo le reclamaba a él que soy adulta mayor, él se carajeó, burlándose de mí. ¿Cómo tiene el cinismo de decir que él me ofreció la ayuda? Nunca fue así. ¿Cómo me voy a negar a eso? Se aprovecharon de mi ilusión", afirmó.
Maribel asegura que acudirá a las instancias correspondientes para exponer lo ocurrido y buscar una solución. Entre sus planes está presentar el caso ante el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA) y consultar otras vías para reclamar por las pérdidas que denuncia.