(MAPA) Esta es el área del hotel Punta Leona que municipio reclama como pública
Hotel Punta Leona. Captura de Pantalla. Google Maps
Una sección del restaurante y la entrada principal del reconocido hotel Punta Leona serían parte del terreno que estaría reclamando como público la Municipalidad de Garabito.
Así se revela en una imagen a la que tuvo acceso CR Hoy, en la que se determina cuál sería la línea de colindancia entre lo público y lo privado.
Se trata de un plano de la entrada del hotel, en el que se muestra la línea que marca el límite entre el espacio público y la propiedad privada del complejo. Según la imagen, parte del restaurante, baños, área de sillas y la entrada principal del hotel estarían invadiendo zona pública marítimo-terrestre.
La zona a la izquierda de la línea amarilla es lo que la Municipalidad reclama que sería público.
El caso
El pasado 2 de julio, la administración de Punta Leona Beach Club & Nature Resort denunció a través de sus redes sociales que el alcalde de Garabito, Francisco González, se presentó en las instalaciones del complejo y "pretendió inicialmente que se derribara la aguja que está colocada en una propiedad privada de Punta Leona y terceros, sin mediar un procedimiento administrativo alguno".
"Se le informó que no se procedería conforme con sus intenciones, y mucho menos sin entregarse una orden, pues se trataba de una propiedad privada. Cualquier intento de violentar o quitar la aguja iría contra el derecho a la propiedad privada, por lo que deberían responder por esos actos", indicaron en el comunicado.
Ante esto, González conversó con CR Hoy y aseguró que, desde el Gobierno local, se encontraban trabajando en un proceso para liberar el área pública en la zona marítimo-terrestre en distintos puntos del cantón, entre ellos Guacalillo, Herradura y Playa Blanca. Además, afirmó que esta decisión se basa en denuncias de vecinos de la comunidad y en lo establecido en la Ley 6043, también conocida como Ley sobre la Zona Marítimo-Terrestre.
"En ningún momento llegamos con tractores, martillos, maquinaria ni mazos. No fuimos a demoler ninguna aguja. Llegamos con todo el respeto. Más bien, ellos se mostraron un poco agresivos, pero nosotros somos la autoridad. No teníamos que botar nada. Ellos debían abrir, como lo hicieron, y permitirnos ingresar al área pública, que era lo que buscábamos en ese momento: conocer, ver qué había ahí y determinar si era prudente medir o si era fácil detectar cuánto estaba ocupado", detalló.
El alcalde añadió que lo que buscaban era determinar si existía parte del hotel que estuviera invadiendo el área pública.
"Por ser dueños de una finca que rodea el acceso, tienen por ley que permitir el paso. Además, construyeron una calle en el área pública. Entonces también se debe revisar por qué construyeron esa vía, que claramente debió hacerse sin permiso. Y bueno, básicamente, negociar si la usamos todos o si se demuele, porque si la quieren con fines privados, no puede pasar por el área pública", añadió González.
Por su parte, el complejo hotelero afirmó que, desde inicios de mayo, presentó documentación, pruebas e informes técnicos ante la Municipalidad de Garabito, en relación con unas estructuras que, presuntamente, estarían invadiendo la zona marítimo-terrestre. No obstante, señalaron que, hasta el momento, el municipio no ha emitido respuesta formal ni criterio técnico alguno. Según el centro vacacional, lo único que recibieron fue una advertencia verbal con un plazo urgente por parte del alcalde, pero sin sustento técnico.
Miguel Fernández, gerente general de Punta Leona Beach Club & Nature Resort, aseguró que ya se activaron los mecanismos formales tanto a nivel administrativo ante la Municipalidad como en los tribunales correspondientes.
"El alcalde está dando informaciones que no son veraces. La empresa ha reiterado en múltiples ocasiones que Playa Blanca es pública, existe acceso público y no se está impidiendo el sano disfrute hacia la playa. La propiedad de acceso en donde están colocadas las agujas que el alcalde amenaza con derribar pertenece a varios propietarios, no solo a Punta Leona Beach Club & Nature Resort, y esos propietarios también ejercerán las acciones correspondientes", manifestó el vocero.
Asimismo, recalcaron que no existe una declaratoria de interés público sobre dicha propiedad y que, según el conocimiento de la empresa, tampoco hay ningún proceso de expropiación abierto.
Posteriormente, el Tribunal Contencioso Administrativo del Segundo Circuito Judicial de Goicoechea declaró con lugar una medida cautelar provisionalísima interpuesta por el propio complejo habitacional. Esta resolución impone a la Municipalidad de Garabito la obligación de abstenerse de realizar cualquier acción material contra la aguja ubicada en la entrada de la propiedad.
"La Municipalidad nunca ha estado trabajando sobre propiedad privada. Nuestro trabajo está únicamente direccionado al área pública de la zona marítimo-terrestre. Nos llama la atención que ese documento sea público sin que hayamos sido notificados", aseveró el alcalde.
También afirmó que " lo que anda circulando es completamente contrario a lo que estamos haciendo. A Punta Leona no se le demuele nada en propiedad privada; si se le demuele algo, es porque invadió propiedad pública".
La administración del hotel reiteró que "la propiedad de acceso donde están colocadas las agujas que el alcalde amenaza con derribar pertenece a varios propietarios, no solo a Punta Leona Beach Club & Nature Resort, y esos propietarios también ejercerán las acciones correspondientes".
