Exgerentes del BCR formaron sociedad en Panamá, 6 meses después de compra de Parque Empresarial

(CRHoy.com).-Juan Carlos Bolaños Azofeifa, exgerente de Banca Corporativa del Banco de Costa Rica (BCR), y Álvaro Camacho de la O, exsubgerente de Banca Corporativa de la misma entidad, conformaron -junto a otro exfuncionario del BCR- una sociedad anónima en Panamá, 6 meses después de la compra del Parque Empresarial del Pacífico, por parte de la Sociedad Administradora de Fondos de Inversión BCR-SAFI.

Ambos funcionarios renunciaron al Banco de Costa Rica (BCR) en medio de la presentación de un avalúo que evidenció que BCR-SAFI pagó 3 veces más por el inmueble.

Los 3 exfuncionarios del BCR formaron la sociedad anónima en Panamá el 21 de agosto del 2020, según documentos del Registro Público de ese país a los que CRHoy.com tuvo acceso.

El BCR-SAFI pagó por dichas instalaciones $70.854.273, el 20 de febrero del 2020, a la sociedad anónima 3-101-764316, de la cual el exdiputado Humberto Vargas, del Partido Unidad Social Cristiana (PUSC) era el dueño del total de las acciones.

Bolaños Azofeifa y  Camacho de la O renunciaron, este lunes 19 de junio pasado, en el momento que la Junta Directiva del BCR conoció un avalúo realizado por  la empresa Constructora Costarricense S.A. (Cocosa); la cual explicó en su informe que el valor de la propiedad ronda los $27 millones. "Es importante indicar que al complejo le faltan obras de infraestructura, amenidades y estar bajo el régimen de condominio, para poder ser comparado con proyectos Industriales cercanos", indica el avalúo al cual CRHoy.com tuvo acceso.

El 30 de junio del 2022, la Fiscalía Adjunta de Probidad, Transparencia y Anticorrupción confirmó que realiza una investigación por presuntas irregularidades cometidas en la compra del Parque ubicado en Caldera, Puntarenas. "Se investiga aparentes irregularidades en la adquisición de un fondo de inversión inmobiliario, propiamente del BCR-SAFI (Sociedad Anónima de Fondos de Inversión). La causa se tramita contra ignorado, lo que quiere decir que ninguna persona ha sido individualizada como sospechosa de los hechos en investigación", informó la Fiscalía de Probidad.

El BCR confirmó a este medio, en una respuesta enviada por correo electrónico a inicios de julio del 2022, que el exdiputado Vargas Corrales participó en reuniones con funcionarios del BCR-SAFI, antes y después de la venta millonaria. "El señor Vargas Corrales sí mantuvo reuniones con personeros de BCR Sociedad Administradora de Fondos de Inversión S.A. previas y posteriores a la compraventa de dicho inmueble", explicaron.

CRHoy.com intentó obtener una posición de Bolaños Azofeifa, Camacho de la O y de Marlon Sequeira Gamboa, pero al cierre de esta nota no habíamos obtenido respuesta.

Camacho de la O ocupó la gerencia general del BCR-SAFI por más de 18 años, y luego pasó al puesto de Subgerente de Banca Corporativa en el BCR; Bolaños Azofeifa fue Gerente de Negocios de BCR-SAFI y Sequiera Gamboa,  ocupó el cargo Gerente de Negocios y Proyectos a.i, de BCR-SAFI y dejó de laborar para el BCR-SAFI el 15 de junio del 2020.

Grupo empresarial CBS

Los documentos del Registro Público de Panamá muestran que el 21 de agosto del 2020, el abogado panameño Erick Barciela Chambers, protocolizó el llamado "Pacto Social" de la sociedad anónima Grupo Empresarial CBS de Latinoamérica, Sociedad Anónima.

Nilo Santos y Diógenes Jaramillo, ambos panameños, se presentaron ante Barciela Chambers para constituir la sociedad y dentro de lo acordado, en el punto decimoprimero fue nombrar como directores a Álvaro Camacho de la O, Juan Carlos Bolaños Azofeifa y Marlon Sequiera Gamboa, "todos con dirección en Costa Rica, San José, Escazú, Tres Montealegre, Centro Coporativo El Cedral, torre 4, piso 3".

Además, se establece que los dignatarios de la sociedad son como presidente Camacho de la O; como secretario Bolaños Azofeifa y como tesorero Sequiera Gamboa.

El 22 de junio del 2021, el abogado panameño presenta el acta de la asamblea de accionistas en la que Albino Rodríguez, actuando como Presidente ad hoc y Diana Sánchez, como secretario ad hoc, ambos panameños, acuerdan remover a Álvaro Camacho de la O como director presidente; a Juan Carlos Bolaños Azofeifa como director secretario y a Marlon Sequeira Gamboa como director tesorero.

Luego, en esa misma acta se nombra como presidente de la sociedad a Marlon Sequeira Gamboa, a Albino Rodríguez y Diana Sánchez como Secretario y Tesorera, respectivamente.

Además, se revoca el poder generalísimo sin límite de suma que fue otorgado a Camacho de la O y a Bolaños Azofeifa y se mantiene el poder que se había dado a Sequeira Gamboa.

El 11 de marzo del 2022, el mismo abogado panameño, Barciela Chambers, presenta una nueva acta de accionistas y además un acuerdo de disolución de la sociedad Grupo Empresarial CBS de Latinoamérica.

Una dirección similar

La sociedad anónima 3-101-642140, fue la que vendió al BCR-SAFI el Parque Empresarial del Pacífico, y el exdiputado del Partido Unidad Social Cristiana, Humberto Vargas, era el dueño del 100% del capital de dicha sociedad.

Según el protocolo del notario, Roberto Francisco León, el 7 de febrero del 2020, se hizo una asamblea de accionistas de dicha sociedad y se autorizó a Manrique Gutiérrez y Héctor Barrantes, realizar la compraventa del Parque Empresarial del Pacífico.

La dirección registrada como domicilio social fue: San José, Escazú, Trejos Montealegre, Centro Corporativo El Cedral, torre cuatro, piso tres. 

Y una dirección similar fue consignada en la creación de la sociedad en Panamá, a cargo de los tres exfuncionarios del Banco de Costa Rica y el exfuncionario. En la escritura 10.511 del 21 de agosto del 2020, realizada en el protocolo del abogado panameño Erick Barciela Chambers, en el punto décimo primero se indica: Los directores de la sociedad son: Álvaro Camacho de la O; Juan Carlos Bolaños Azofeifa y Marlon Sequiera Gamboa, todos con dirección Costa Rica, San Jospe, Tresjos Montealegre, Centro Corporativo El Cedral, torre 4, piso 3.