Portafolio Inmobiliario presenta su Reporte Estratégico 2025 con foco en crecimiento y sostenibilidad
Durante años, el éxito de un desarrollo inmobiliario se evaluó principalmente por su tamaño o el monto de la inversión realizada. Sin embargo, Portafolio Inmobiliario asegura que esa visión ha evolucionado y ahora incorpora indicadores que permiten medir el impacto económico, social y ambiental de sus proyectos.
La empresa presentó este jueves su Reporte Estratégico 2025, el cuarto elaborado bajo los estándares del Global Reporting Initiative (GRI) y el primero alineado con su Estrategia Corporativa 2025-2030, la cual integra el enfoque de doble materialidad para que la sostenibilidad forme parte de la toma de decisiones y del crecimiento del negocio.
El nuevo modelo de gestión se estructura en tres dimensiones: ambiental, social y de gobernanza (ASG), además de diez temas materiales que permiten evaluar tanto el desempeño financiero como los efectos que la organización genera sobre las personas, las comunidades y el entorno.
"La doble materialidad nos permite tomar mejores decisiones porque analiza simultáneamente el impacto que la empresa genera en su entorno y el impacto que ese entorno puede tener sobre la empresa. Así, la sostenibilidad deja de ser un tema complementario y se convierte en un criterio estratégico para crear valor de largo plazo", explicó Alfredo Volio, director de Portafolio Inmobiliario.
El reporte también evidencia un sólido desempeño financiero durante 2025. La empresa incrementó en un 21 % el valor de sus activos bajo administración, que alcanzaron los 966 millones de dólares, registró un crecimiento patrimonial del 30 % y aumentó sus ventas en un 15 %.
Actualmente, las compañías instaladas en sus proyectos generan más de 20.000 empleos, mientras que desarrollos como Costa Rica Green Valley, Savia y Aleste continúan atrayendo inversión nacional y extranjera.
Ana Laura Rojas, directora de Asuntos Corporativos de Portafolio Inmobiliario, destacó que ese impacto también se refleja en la generación de oportunidades para las comunidades cercanas.
"Generamos alrededor de 20.000 empleos a través de nuestros inquilinos y trabajamos para que el talento provenga de las comunidades donde operamos. Hoy, el 63 % de las personas que trabajan con nosotros vive cerca de su lugar de trabajo, lo que mejora su calidad de vida y fortalece la economía local", señaló Rojas.
El informe revela que la empresa consolidó una red de 25.230 metros cuadrados de espacios abiertos al público, donde se realizaron más de 500 actividades culturales, deportivas, recreativas y de emprendimiento, que recibieron cerca de 1,96 millones de visitas durante el año.
Portafolio Inmobiliario recibió, a través de sus proyectos, cerca de 1,96 millones de visitas durante el año. (Foto: Portafolio Inmobiliario)
En materia ambiental, el reporte destaca la compensación de 4.441 toneladas de dióxido de carbono equivalente (CO₂e), la aprobación de una Política de Acción Climática y el inicio de la medición de emisiones de alcance 3.
Además, Portafolio Inmobiliario alcanzó un récord al evitar que el 87 % de los residuos de construcción terminaran en rellenos sanitarios mediante estrategias de economía circular.
Daniel Villafranca, director de Sostenibilidad de la empresa, explicó que las acciones también abarcan la operación diaria de sus desarrollos.
"Casi la mitad de los residuos generados por más de mil inquilinos se recuperan mediante procesos de separación y valorización, mientras que en construcción logramos desviar el 87 % de los residuos de los rellenos sanitarios. Todo esto forma parte de una estrategia que conecta el desempeño ambiental con la generación de valor para el negocio", indicó Villafranca.
Durante 2025, la empresa fortaleció una red de 34 alianzas con instituciones públicas, organizaciones comunitarias y centros educativos. Entre las principales iniciativas figuran la consolidación de la Escuela de Emprendimientos en Aleste, su expansión hacia proyectos en Escazú, una alianza con el Instituto Nacional de Aprendizaje (INA) para impulsar la empleabilidad y la realización de giras vocacionales que acercaron a 175 estudiantes al mercado laboral.
En gobernanza, Portafolio Inmobiliario avanzó en la implementación de los estándares IFC Performance Standards, inició la adopción de las normas NIIF S1 y S2 para fortalecer la transparencia y la gestión de riesgos, e informó que mantuvo cero incidentes relacionados con riesgos de legitimación de capitales.
El desarrollo del talento humano también ocupó un lugar relevante dentro del reporte. La organización contabilizó más de 14.000 horas de capacitación, fortaleció su programa Mujeres Líderes y continuó impulsando políticas de diversidad, inclusión y bienestar para sus colaboradores.
Volio afirmó que el objetivo para los próximos años será continuar desarrollando proyectos que respondan a los desafíos de ciudades cada vez más complejas.
"El desarrollo inmobiliario tiene la capacidad de transformar ciudades cuando logra integrar crecimiento económico, sostenibilidad ambiental y bienestar para las personas. Nuestro propósito es seguir creando espacios que generen oportunidades, fortalezcan las comunidades y contribuyan a desarrollar ciudades más sostenibles, competitivas y humanas", concluyó Volio.
Para conocer más sobre este Reporte de Sostenibilidad 2025 de Portafolio Inmobiliario, puede ingresar al sitio web donde podrá interactuar con un agente de IA.