EDICTO: Aviso importante en el despacho de la fiduciaria Salazar Fiduciaria S.A

AVISO DE REMATE: En el despacho de la fiduciaria Salazar Fiduciaria S.A. cédula jurídica: 3-101-641095, representada por el suscrito, se lleva a cabo trámite de ejecución y remate del fideicomiso denominado "SIXAOLA-SALAZAR FIDUCIDARIA-2014" habiendo cumplido con los trámites previos establecidos en el contrato de fideicomiso, por la base total de capital e intereses de CUATROCIENTOS VEINTE MIL DÓLARES, moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, sáquese a remate las fincas de la provincia de San José, i) folio matricula real: 433489-000, la cual posee naturaleza: lote dos terreno para construir con una bodega y dos apartamentos, situada en el distrito uno: San Isidro, cantón once: Vázquez de Coronado de la provincia de San José, con los linderos que indica registro, mide: doscientos cincuenta y nueve metros con cincuenta y un decímetros cuadrados, plano: SJ-cero dos cuatro siete ocho siete dos – mil novecientos noventa y cinco, sin anotaciones y con los siguientes gravámenes: i) ejecución hipotecaria: citas: ochocientos – setecientos sesenta y cinco mil cuatrocientos once – cero uno – cero cero cero uno – cero cero uno, ii) ejecución hipotecaria: citas: ochocientos – ochocientos seis mil cuatrocientos cincuenta y tres – cero uno – cero cero cero uno – cero cero uno, con una base de capital e interés de SESENTA MIL DOLARES, ii) folio matrícula real: 518730-000, la cual posee naturaleza: terreno para construir con una casa, situada en el distrito tres: San Rafael, cantón dos: Escazú, de la provincia de San José, con los linderos que indica registro, mide: seiscientos sesenta y cuatro metros con setenta y nueve decímetros cuadrados, plano: SJ- cero siete dos cuatro cuatro uno tres – dos mil uno, sin anotaciones y con el siguiente gravamen: servidumbre trasladada: citas: trescientos siete – cero cinco cero dos cinco – cero uno – cero nueve cero tres – cero cero uno, con una base de capital e intereses de CIENTO OCHENTA MIL DOLARES, iii) folio matrícula real: 243736-000, la cual posee naturaleza: terreno para construir, situada en el distrito tres: San Rafael, cantón dos: Escazú, de la provincia de San José, mide: mil doscientos treinta y cinco metros con sesenta y cinco decímetros cuadrados, plano: SJ- cero siete dos cuatro cuatro uno dos – dos mil uno, son anotaciones y con los siguientes gravámenes: i) servidumbre trasladada: citas: trescientos siete – cero cinco cero dos cinco – cero uno – cero nueve cero tres – cero cero uno, ii) hipoteca: citas: dos mil nueve – doscientos diecinueve mil setenta y uno – cero uno – cero cero cero dos – cero cero uno, con una base de capital e intereses de CIENTO OCHENTA MIL DOLARES, para tales efectos se señalan las diez horas del catorce de agosto de dos mil veintitrés para celebración de primer remate público, de no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas del catorce de setiembre de dos mil veintitrés, con la base capital e intereses, menos un veinticinco por ciento (-25% de la base).Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate, se señalan las diez horas del cinco de octubre de dos mil veintitrés, con la base de capital e intereses, menos un cuarenta por ciento (-40% de la base).Remates para llevarse a cabo en las oficinas de la Fiduciaria Salazar Fiduciaria S.A., en San José, San Rafael de Escazú, Trejos Montealegre, de Piscinas HdosO ciento cincuenta metros oeste sobre Ave. 2B Roble. Solo se admitirán postores, que, en el acto de cada remate, depositen un porcentaje del 50% (cincuenta por ciento) sobre la base dada a los bienes. Dicho depósito deberá hacerse en dinero efectivo, cheque certificado o cheque de gerencia, a favor del fiduciario, emitido por bancos públicos o privados domiciliados en Costa Rica, sujetos a la fiscalización de la SUGEF. Así mismo, el posible comprador tendrá un plazo de treinta días naturales para depositar ante el fiduciario el resto del precio ofrecido, debiendo, además, de señalar un lugar para recibir comunicaciones referentes a la subasta. Publíquese este edicto tres veces en diario de circulación nacional, uno por cada remate a llevar a cabo con un tiempo de ocho días mínimos de antelación a la celebración de cada remate, con la debida antelación y las condiciones establecidas en el respectivo contrato de fideicomiso. Es todo. Once de julio de dos mil veintitrés. Luis Alonso Salazar Rodríguez, presidente Salazar Fiduciaria S.A. LUIS ALONSO SALAZAR RODRIGUEZ.