Precios de la construcción imparables: han crecido hasta un 26% el último año

(CRHoy.com) Los precios de los materiales para construir una casa o un edificio en el país siguen creciendo de manera imparable.

Entre enero y octubre, los materiales para levantar un edificio han aumentado un 24,7% acumulado y un 26,76% de manera interanual, esta última una variación récord al menos en los últimos años.

De la misma manera, los precios para levantar una casa de interés social ha aumentado un 16,5% en lo que va del año; un 18,18% de manera interanual.

Los datos se desprenden del más reciente índice de precios de la construcción, publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC).

Nelson Castillo, coordinador de la Unidad de Índices de Precios del INEC, detalló que durante el mes pasado, 2 de los principales productos que tuvieron mayo variación, fueron los tubos de PVC.

Al analizar las estadísticas según los índices para poder comparar el nivel en que se encontraban ciertos valores  hace algún tiempo y ahora, se puede observar que los incrementos comenzaron a mitad del año pasado, pero se hicieron especialmente notorios a partir de enero de este año.

Para diciembre, los índices de edificios y viviendas de interés social estaban relativamente cerca en el nivel de los 113 y 111 puntos.

Desde mitad del 2020 a diciembre de ese mismo año, solo habían subido alrededor de 3 puntos.

Pero entre enero 2021 y octubre pasado para los edificios aumentó en alrededor de 30 puntos y en viviendas de interés social en cerca de 18 puntos.

La crecida en los precios de estos productos tiene que ver especialmente con un incremento a nivel mundial de ciertas materias primas, como el acero, productos derivados del petróleo (como el plástico) y más recientemente por los elevados costos del transporte marítimo.

Aunado a ello, se le suma la intensificación de la demanda mundial de materias primas a causa de la reactivación de la economía.

En Costa Rica esto se ha traducido en aumentos específicos de ciertos productos.

Algunos de los que más han mostrado una variación al alza son el acero estructural, el cable eléctrico, las tuberías de plástico, el acero de refuerzo, los productos asfálticos y los combustibles, entre otros.

Los elevados precios de los productos se suman a los problemas que ya enfrenta el sector para recuperarse.

Según datos de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) para el 2019, la actividad económica de la construcción mostró un fuerte decrecimiento del 10.2% y para 2020 el sector mostró un decrecimiento de 4.6%.

Esto debido a la caída en la ejecución de proyectos tanto con destino privado como con destino público, principalmente por los efectos del COVID-19, que provocó el cierre de operaciones, pausa de proyectos en ejecución y desconfianza de los consumidores para destinar obras de construcción en un período con alta incertidumbre.

Para este 2021 se esperaba un crecimiento de 1.6% para la construcción, pero a mitad de año el Banco Central actualizó su proyección a un -1.3%.

Para 2022 se proyecta un crecimiento de 3.8%, ajustado a la baja desde el 4,1% que se estimaba inicialmente.