Ocupación en centros comerciales levantaría en segundo semestre
A pesar de sobreoferta de espacios no se ha detenido construcción de nuevos locales comerciales
La pandemia afecta con fuerza a los dueños de locales para uso comercial pues los ingresos por su alquiler cayeron hasta un 25% en 2020. (Foto: CRH/ Con fines ilustrativos)
(CRHoy.com).- La ocupación de locales en centros comerciales levantaría durante el segundo semestre del 2021 según la firma especializada Colliers Costa Rica.
Bertha Mora, gerente de Inteligencia de Mercados de la firma, detalló que factores como la confianza del consumidor, la disminución en las restricciones por la pandemia, y el cumplimiento estricto en los comercios de medidas sanitarias, colaborarían con una reactivación de la compra de bienes y servicios, así como del turismo nacional.
Esto hace prever que entre julio y agosto se puedan ver las primeras señales de recuperación en el país, en cuenta la ocupación de locales en centros comerciales.
"Una manera de incentivar el comercio es promover las compras online con retiro en las tiendas físicas con horario establecido, esto permitiría promover la visitación de los diferentes centros comerciales", indicó Mora.
En el 2020 el mercado retail cerró en sobreoferta debido, en parte, porque la construcción de espacios comerciales se mantuvo activa. En la actualidad se construyen 21.875 metros cuadrados (m2) y en el último año se concluyeron 14.445 metros m2.
Debido a esta sobreoferta, los precios de los alquileres presentan un leve cambio a la baja y la tasa de disponibilidad está en un 13,63%, por encima del límite de un mercado inmobiliario "sano", que es un 10%.