Directiva de BCR SAFI presenta denuncia tras informe sobre compra del Parque Empresarial del Pacífico

La tarde de este lunes 26 de agosto, la Junta Directiva del Banco de Costa Rica (BCR) Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (SAFI) interpuso una denuncia ante el Ministerio Público, por la compra del Parque Empresarial del Pacífico (PEP) propiedad de BCR Fondo de Inversión Inmobiliario Dólares.

La denuncia penal está basada en un informe de relación de hechos que fue realizado por la Auditoría Interna de BCR SAFI, tras recibir tres denuncias anónimas en marzo de 2021. La directiva aprobó todos los recursos necesarios para que la investigación se desarrollara, casi 3 años después de que se conociera el informe de auditoría.

A raíz del informe se tomaron varias acciones, entre ellas:

• A partir de diciembre 2021: Tras la entrega de un informe parcial de la Auditoría, la Junta Directiva autorizó la contratación de asesoría legal, valuadores expertos y una empresa proveedora de imágenes satelitales certificadas con los siguientes entregables:
• 15 junio 2022: Revisión de contratos y adendas para determinar la existencia de rentas garantizadas
• 19 junio 2022: Revisión de contrato de garantía de salida anticipada
• 21 y 23 junio 2022: Levantamiento topográfico con equipo de precisión satelital
• 27 junio 2022: Vuelo fotogramétrico
• 23 setiembre 2022: Valoración pericial y financiera con corte a ese mes, y valor estimado del PEP de forma retrospectiva a febrero 2020
• 7 octubre 2022: Revisión del contrato de Fideicomiso de Garantía
• Junio 2023: Entrega del informe final de Relación de Hechos por parte de la Auditoría Interna a la Junta Directiva de BCR SAFI S.A
• Julio 2023: Bajo el criterio de pérdida total de confianza y con fundamento en el informe de relación de hechos rendido por la Auditoría Interna, se despide sin responsabilidad patronal a cuatro colaboradores de BCR SAFI: Gerente General a.i.; al Supervisor Ingeniería; a un Ingeniero y a la Gerente de Negocios y Proyectos a.i
• Julio 2023: Se ordena una colaboración activa con el Ministerio Público en todas las investigaciones que están desarrollando con respecto a las denuncias relacionadas a la compra del Parque Empresarial Pacífico
• Julio 2023: Se ordena realizar una nueva valoración del PEP con el fin de ajustar y registrar el nuevo valor razonable
• Febrero 2024: Se ajusta y se registra el nuevo valor del PEP en libros
• Julio 2024: Se presenta una denuncia ante la Fiscalía del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) de la empresa valuadora Grupo Ingenio AIC S.A. y dos de sus arquitectos en cuanto al componente pericial de las valoraciones, por sus actuaciones y omisiones
• Agosto 2024: Se presenta denuncia en el Ministerio Público por la compra del PEP. Esta última labor se realiza tras llegar al fin de cumplimiento de todas las acciones derivadas del Informe de Relación de Hechos