CCSS relanza créditos hipotecarios con recursos del IVM
(Archivo/CRH)
La junta directiva de la Caja Costarricense del Seguro Social (CCSS) creó dos nuevos tipos de créditos hipotecarios los cuales pondrá a disposición de los asegurados.
La disposición forma parte de las estrategias de la institución para tratar fortalecer la reserva del régimen de Invalidez, Vejez y Muerte (IVM). La CCSS tiene disponibles ¢12.500 millones en esta cartera de créditos hipotecarios.
Roy Retana, jefe de Crédito y Cobro de la CCSS, explicó que el primer instrumento es de cuota fija con un interés del 8,5% los primeros cinco años y posteriormente, la tasa básica pasiva más el 4% por el resto del plazo. El segundo instrumento es una cuota fija escalonada los primeros 24 meses con un interés del 8% y después del mes 25 y hasta la cuota 60, el interés será del 8,75%.
Los plazos de los créditos van de los 10 años y hasta los 30 años para la compra de casa, construcción de vivienda y pago de hipoteca y de 10 años y hasta 25 años para la adquisición de un lote, ampliaciones y mejoras. Los montos máximos de los préstamos hipotecarios son de hasta ¢150 millones para compra de casa y de ¢80 millones para compra de lote.
La CCSS financiará el 90% del valor del avalúo, sin embargo, si el monto del crédito es inferior al avalúo, se podría prestar el 100%.
Los requisitos para optar por este financiamiento son los siguientes: constancia de salario que indique el monto bruto y neto, copia certificada del plano catastrado del inmueble por adquirir, reporte de la Superitendencia Financiera (Sugef) y la opción de venta con un plazo de 90 días.
Los pagos podrán hacerse por ventanilla, transferencia interbancaria y deducción de planilla.