Antes de ser detenido, Juan Carlos Bolaños vendió hacienda en ¢3 millones

El 6 de octubre pasado, Juan Carlos Bolaños Rojas, importador de cemento chino que descuenta 3 meses de prisión preventiva por el cementazo, vendió una propiedad de 29.205 metros cuadrados, ubicada en Santa Cruz, Guanacaste, en tan solo ¢3 millones.

Así consta en el protocolo del abogado Jorge Chacón y del cual hay una copia en el Registro Nacional. Bolaños Rojas se presentó a la oficina de este notario para vender la llamada hacienda Tempate en tan solo ¢3 millones. Se la vendió a Alexánder Sánchez Porras.

Sánchez Porras figuraba como agente residente de la sociedad Sinocem Costa Rica, empresa de Bolaños encargada de importar el cemento desde China. Además, Sánchez es tesorero de Sinocem Panamá y de Silk Road Panamá S.A., sociedades donde también figura Bolaños.

Bolaños llegó al despacho del abogado Chacón como apoderado de la sociedad Inversiones e Inmobiliaria del Grupo JCB, hasta ese momento y desde 2012 dueña de la hacienda Tempate. Sánchez se presentó como apoderado generalísimo de la sociedad Corporación Total Security, y se convirtió en el nuevo propietario de los terrenos.

La venta de Tempate, que salió a relucir en las comparecencias de la Comisión Legislativa que investigó los créditos del Banco de Costa Rica, se dio justo un mes antes de que el Ministerio Público y el Organismo de Investigación Judicial detuvieran a Bolaños en Atenas, en plena vía pública, a eso de las 3:30 de la madrugada.

"Manifiesta el primer compareciente en su condición dicha que su representada vende finca indicada como "…" y la finca B), por la suma de tres millones", se lee en el protocolo, del cual CRHoy.com tiene una copia.

El acto denominado "compra-venta" en el Registro Nacional, indica que la finca está situada en Tempate en Santa Cruz, Guanacaste y que mide 29.205.37 metros cuadrados. Además tiene una serie de anotaciones como servidumbres de paso, de líneas eléctricas, de acueducto y de aguas pluviales.

Hacienda Tempate es una propiedad donde hay una casa ubicada en la cima de una montaña. Ahí hay un helipuerto, dos piscinas y varias terrazas. Su dueño era Juan Carlos Bolaños Rojas.

El 28 de setiembre pasado, CRHoy.com informó que el Banco Popular había rematado tres propiedades de Juan Carlos Bolaños, que eran parte del fideicomiso I-5005/2015 del Banco Improsa y que estaba suscrito para garantizar un crédito por $4.457.352-60 que el Popular le otorgó a Bolaños.

Al no cumplir con el pago, el banco precedió a ejecutar la garantía, la cual consistía en tres propiedades: una en Grecia y otras dos ubicadas en Hacienda Tempate, Guanacaste.

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• Es una finca ubicada en Guanacaste. En la propiedad hay una casa ubicada en la cima de una montaña, donde además hay un helipuerto, dos piscinas y varias terrazas. Su dueño era Juan Carlos Bolaños Rojas.
• Tiene página en Facebook y también un video en Youtube, bajo la cuenta del Grupo JCB y en los mismos se puede ver como se conceptualizó la casa de Bolaños, la cual ya fue construida.
• La hacienda está segregada en 61 propiedades, de las cuales, según el Registro Nacional, 41 le pertenecen a Juan Carlos Bolaños. Cada una está bajo una sociedad anónima donde Bolaños figura como presidente y también figuran su esposa Ana Laura Suárez Aguiar y la hermana de Bolaños Rojas, Jeanina.

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La compró por el mismo precio

Hacienda Tempate llegó a las manos de Juan Carlos Bolaños un 1 de diciembre del 2012.

Así se establece en el acto de "compra-venta" en el protocolo del abogado Mario Cordero Sánchez. Sin embargo en el acto también estuvo el licenciado Carlos Jacobo Zelaya.

Bolaños Rojas compró en ese entonces la propiedad en ¢3.200.000, ¢200 mil más del monto en que la vendió en octubre pasado.

En esa venta, que se llevó a cabo en una oficina ubicada en el Paseo Colón, Bolaños adquierió la hacienda que pertenecía hasta ese momento al ingeniero agrónomo Carlos Gutiérrez Salazar.

Este último realizó la venta por ser presidente y apoderado generalísimo de la sociedad Finca Gracias a Dios CGS y Bolaños Sánchez la adquirió por medio de la sociedad Inversiones e Inmobiliaria del Grupo JCB.

"En este acto vende a la segunda compareciente por la suma de tres millones doscientos mil colones que confiesa haber recibido la primera compareciente y la venta se hace libre de gravámenes y anotaciones a la sociedad denominada Inversiones e Inmobiliaria del Grupo JCB por lo que en este acto en su condición dicha acepta la venta indicada. El señor Bolaños Rojas solicita en su condición indicada se inscriba la propiedad que adquiere en la siguiente escritura a nombre de su representada. Es todo", señala el documento.

Diputado estuvo en Hacienda Tempate

Roberto Arguedas, expiloto del importador del cemento chino Juan Carlos Bolaños, indicó que el diputado del Movimiento Libertario y candidato presidencial, Otto Guevara, se hospedó en hacienda Tempate.

Así lo manifestó el piloto a la Comisión Legislativa el 28 de setiembre pasado. Guevara estuvo, al menos, un fin de semana en la propiedad de Bolaños, y además realizó un sobrevuelo en Guanacaste junto con Bolaños.

La oficina, la casa y el carro de Guevara fue allanada la semana pasada por la Fiscal General a.i., Emilia Navas, como parte de la investigación de la causa que se le sigue al diputado por el presunto delito de tráfico de influencias.