Abogada le explica: ¿Cómo encontrar y comprar remates?
Los remates judiciales deben ser publicados en el periódico la Gaceta 8 días antes de la subasta.
Imagen con fines ilustrativos
(CRHoy.com) En el programa Legalmente hablando, la abogada y notaria Rocío Córdoba explicó cómo encontrar y comprar remates.
Un remate judicial es una de las etapas de un proceso jurídico, en donde por alguna razón una propiedad o un vehículo salen a una subasta pública y las personas interesadas pueden ir y ofertar, claramente respetando un proceso jurídico.
Los bienes salen a remate cuando alguna persona física o jurídica (sociedad) por algún motivo, no honraron una deuda o un pago de daños y perjuicios o incluso puede ser de un juzgado de trabajo porque no se cumplió con el pago las prestaciones de un trabajador y el bien inmueble se embargó.
Existen dos tipos de remates, el judicial y el bancario; sin embargo, hay una gran diferencia entre ellos. Un remate bancario es cuando una entidad financiera, por algún motivo, adjudicó el bien inmueble y ya es del banco, entonces ellos realizan una subasta, pero este proceso se hace a nivel interno.
Los remates judiciales deben ser publicados dos veces en el periódico la Gaceta, en caso de que no se publique en el tiempo que la ley establece (8 días antes de la subasta) no se puede rematar.
Cuando ustedes compran una propiedad o un vehículo en remate y esta propiedad debe 10 años de bienes inmuebles, ustedes la compran con la deuda de los 10 años de bienes inmuebles, comentó la abogada.
Después de adquirir una propiedad rematada, usted tiene tres días para que pague el restante del dinero, en el cual se remató la propiedad, en caso de arrepentirse de la decisión tomada, el dinero no se puede regresar.
Para terminar el proceso de compra por remate se tarda de 3 a 6 meses por la mora judicial, esto para que un juez apruebe el remate en donde usted debe de pedir la puesta de posesión (cuando se toma la posesión de la propiedad) de ese inmueble.
La abogada recomienda tener paciencia y buscar la mejor opción para comprar en un proceso de remate, ya que es una buena inversión, es seguro, pero deben de llegar bien asesorados y no pierdan el dinero.
En caso de buscar ayuda para asesorarse de una mejor manera, la abogada y notaria pone a su disposición el correo electrónico rociocordoba2005@icloud.com
Si desea conocer más detalles, puede ingresar al siguiente video y seguir las transmisiones de Legalmente Hablando todos los miércoles a las 9 a.m con la abogada Rocío Córdoba.
